Comme vous le savez, la SCPI Corum a réalisé sa première acquisition en France en adoptant une stratégie d’investissement ouverte et en se concentrant sur la distribution des revenus locatifs. Pour vous donner une large connaissance sur ce type d’investissement, voici une liste de question-réponse que les internautes ne cessent de poser sur le web.
Quelle est la différence entre Corum Origin et Corum xl?
Cette question ne doit pas être posée en ces termes, mais doit être posée à quel type d’investisseur correspond chaque SCPI. Pour les investisseurs souhaitant un complément de revenus immédiat, ils devraient privilégier SCPICorum. Avec une durée de cinq ans, la valeur de marché en 2016 avoisinait 1 milliard d’euros et le taux de rendement était de + 6,45%, ce qui permet aux épargnants de bénéficier d’une certaine compréhension et de la sécurité de la pérennité des loyers. Les investisseurs à la recherche de plus-values à long terme seront plus intéressés par corum xl. L’objectif de la société de gestion est d’augmenter son objectif annuel de réévaluation des actions de 5% d’ici 10 ans, ce qui est ambitieux.
Pourquoi choisir la SCPI Corum Origin ?
CorumOrigin est une SCPI diversifiée dont le capital variable est dédié à l’immobilier commercial. Il vise à saisir les opportunités de marché en France et en Europe. Fondé en 2012 et géré par Corum AM. Ses actifs sont constitués de bureaux, de magasins et un peu plus d’hôtels, de locaux commerciaux et logistiques. L’origine Kunlun est actuellement la seule SCPI française parmi 13 pays / régions européens. Grâce à de nombreuses acquisitions, SCPI a permis d’investir dans un portefeuille immobilier diversifié situé en Europe.
Comment souscrire à la SCPI Corum Origin ?
Corum Origin est accessible directement via une assurance vie, en démembrement ou à crédit. Le montant minimum de souscription est de 1 unité et la période d’acquisition est fixée au premier jour du sixième mois après la souscription.
Quelles fiscalités s’appliquent pour la SCPI Corum Origin ?
SCPI est financièrement transparente, ce qui signifie qu’elle ne modifiera pas le système fiscal spécifique de chaque partenaire. Les revenus distribués par SCPI seront liés par le système des revenus fonciers. Si le gestionnaire SCPI vend l’immeuble avec plus-value, le régime d’imposition des plus-values s’applique aux porteurs de part. Cependant, la taxe est prélevée à la source par la société de gestion de SCPI. Depuis le 1er janvier 2018, les actions SCPI détenues sont incluses dans le calcul de l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière).
Classées première et seconde du classement 2018 de l’Institut de l’Épargne immobilière et foncière avec un rendement de 7,28% pour Corum Origin et de 7,91% pour Corum XL, les SCPI Corum restent un bon placement.
Grâce à ces excellents résultats, les SCPI Corum Origin et Corum XL sont devenues très populaires auprès des Français. S’ils ne doivent bien évidemment pas être négligés, les risques restent quant à eux similaires à ceux de toutes les SCPI. L’Asie, les Amériques, l’Europe centrale et bien d’autres pays du monde sont maintenant les nouvelles cibles privilégiées de la société de gestion Corum AM, et ce afin d’internationaliser le patrimoine de ses investisseurs français. Une excellente façon de diversifier son patrimoine et de commencer à percevoir des revenus passifs.