Tôt ou tard, vous serez amenés à apporter quelques rénovations à votre logement. Les raisons peuvent être multiples : soit pour augmenter le confort d’un logement, soit par souci de sécurité, soit pour d’autres raisons. Pour cela, vous vous demandez peut-être par où commencer. Pourrais-je effectuer tous moi-même ? Et concernant le coût du projet ? Tant de questions qui pourraient devenir des freins si nous ne disposons pas des informations nécessaires.
Il sera donc intéressant de découvrir les étapes essentielles afin de réussir le projet de rénover votre maison ou votre appartement.
Étape n°1, qu’est-ce que vous voulez faire exactement ?
Cela semble être une question banale au premier regard, mais qui est très important pour la réussite de votre projet. Définir votre besoin est primordial afin de faciliter les actions à entreprendre ainsi que l’estimation du coût du projet. Cela permet aussi d’imaginer à l’avance l’ampleur du chantier.
En effet, s’il s’agit d’un projet de rafraîchissement d’une maison, il est possible d’effectuer les travaux soi-même, sans l’aide d’une entreprise de bâtiment. Cela concerne entre autres la décoration d’intérieur, les revêtements muraux, et autres. Par contre, dès que les actions à entreprendre touchent aux structures de la maison, il est recommandé de recourir à une entreprise batiment 91. En effet, cela réduira le temps de travaux grâce à leur compétence. Recourir à ces prestataires permettra de bénéficier d’un résultat de qualité à la fin. Mais surtout, les gros œuvres peuvent être dangereux pour une personne ne disposant pas de l’expérience nécessaire. C’est pour cela qu’il faut laisser les travaux en lien avec l’électricité, la plomberie, ou encore la démolition d’un mur entre les mains d’un spécialiste.
L’idéal sera de lister toutes les actions que vous jugiez indispensables sur un papier. Si nécessaire, demandez des conseils auprès des entreprises de bâtiment.
Étape n°2, Est-il possible d’avoir une estimation du coût du projet ?
Oui, il est tout à fait possible d’avoir une estimation du coût de votre projet de rénovation. C’est là que la première étape est fondamentale, puisque grâce à elle, nous pouvons dorénavant connaître à peu près les dépenses qui vont être faites pour la rénovation. Il est possible d’établir un devis en ligne sur le site web des prestataires. L’avantage de cette méthode est qu’elle est facile à utiliser, le résultat est très rapide, et dans la majorité, elle est gratuite.
Autre méthode, vous pouvez visiter une entreprise batiment 91 afin de leur parler directement de votre projet. Grâce à cet entretien, elle peut estimer approximativement le coût de votre projet. Mais l’idéal serait que le prestataire visite le logement à rénover afin d’établir un devis beaucoup plus précis. Par la même occasion, il pourra effectuer des diagnostics de votre maison. Les points qu’il vérifiera concernent notamment :
- L’isolation du bâtiment ;
- L’état de la plomberie ;
- L’état des revêtements et des couvertures ;
- L’état des installations électriques ;
- Les performances énergétiques ainsi le système de chauffage ;
L’expert sera de ce fait en mesure de déceler d’autres problèmes qui doivent être résolus le plus rapidement possible.
Étape n°3, Prioriser les travaux pour ne pas perdre du temps inutilement
Dans le domaine du bâtiment, il existe un ordre de priorité à respecter. Cela permet d’éviter de perdre du temps, et de l’argent à refaire des opérations déjà effectuées. Ces ordres sont les suivants :
- En premier lieu, les gros œuvres : la démolition des murs ;
- Ensuite, les seconds œuvres : les travaux touchant aux installations électriques et la plomberie, l’isolation des sols et des murs, la pose de cloisons ;
- Pour finir, les travaux de finition : le revêtement mural, la décoration.
Pour éviter tous tracas, le mieux sera de confier la rénovation de votre habitation à une entreprise batiment 91. En effet, gérer l’intervention de chaque artisan est une tâche plus difficile qu’il n’y paraît. Les entreprises de bâtiment disposent quasiment toutes d’un maître d’œuvre dont le rôle est de piloter l’ensemble des travaux durant la rénovation. Il se chargera de la réalisation du planning à suivre, et déterminera la durée du projet.
Étape n°4, Prendre les précautions pendant les travaux
Afin que la rénovation se déroule bien, il est important de prendre quelques précautions. Premièrement, les travaux feront du bruit dans la majorité des cas. C’est pourquoi, il est important de prévenir le voisinage, si vous en avez, pour éviter les conflits. Cela est surtout recommandé pour le cas d’une colocation ou d’une copropriété.
Deuxièmement, si possible, trouvez un autre logement durant la durée du projet, cela pour plusieurs raisons : pour éviter tous les dérangements, pour stocker les objets précieux et éviter de les abîmer lors des travaux, et enfin pour que les artisans puissent travailler efficacement. Attention, il est tout aussi important que vous soyez attentif quant à l’avancement du projet. Dans le cas où trouver un autre logement est difficile, vous pouvez tous aussi effectuer la rénovation pièce par pièce.
Troisièmement, pour le cas d’une copropriété dans un immeuble, il est important de bien lire les règlements régissant votre copropriété.
En cas de doute, n’hésitez surtout pas à demander des conseils auprès de l’entreprise batiment 91 de votre choix. Il saura trouver des solutions à votre problème.
Étape n°5, la réception des travaux
Quand les travaux touchent à sa fin, il vous reste encore une dernière tâche à accomplir, celle de vérifier que tout soit en ordre selon le devis qui a été établi en amont. Avant de signer le procès-verbal de réception de travaux, il est essentiel d’inspecter chaque partie rénovée. C’est là que rédiger un devis bien détaillé est important.
En somme, la rénovation d’une habitation est essentielle pour assurer le confort ainsi que la sécurité de ses occupants. Afin de faciliter le projet, il est important de bien définir ses besoins à l’avance. Par la suite, vous pouvez demander des devis à une entreprise batiment 91 pour vous faire une idée du possible coût de la rénovation. Et en passant, pour les passionnés de bricolage, il est recommandé de ne pas toucher aux travaux liés aux installations électriques et aux plomberies pour éviter des blessures graves.